木耳公租房是我市目前在建总体量最大的公租房项目。工程共分为四个组团，A、B区在9月中旬全面进入基础施工阶段；C、D区已全部进入主体施工阶段，已插入砌体施工，C、D区最高楼层已达30层，总建筑面积181万平方米。暂定总造价36亿，总工期480天。其中由重庆安装集团九分司承接工程9个车库、30处的裙楼商业和集中商业，3个幼儿园和一个小学，以及157万平方米的室外强电弱电和消防水。工程造价1亿多。

       该工程主要特点和困难是：由于工程前期各土建单位均同步施工，安装无多少工作面的情况，后期所有工作面同时出来，短时间内形成爆发的工作量。工期紧——2013年6月份C,D区90万平方要交付使用，在总共480天的工期内要完成180万平方的精装修房。质量要求严格、交叉施工多、协调量巨大——项目部面对10余个其他分部，以及3个监理和3个跟踪审计单位。造价费率取费较低，分部代总部行使了较多的安装管理权力，其中统一的材料认质核价，统一的消防调试、检测、验收，统一办理结算相关事宜。
       项目部自今年五月进场以来，精心策划、积极采取措施，做好各项工作。一是前期采取加强与各个土建分部的沟通与协调，做了大量施工室内部分的工作，为后续157万平方的室外消防水电施工做好准备。二是通风工程集中加工转运，保证施工质量，有效推进施工进度，节约现场临设搭建费用，降低对现场施工现场作业环境的依赖。三是做好项目质量、进度、成本、安全与文明施工策划，确保项目进度领先，质量合格，安全有保障，效益有提升。四是项目管理部采取了“5+2”，白加黑的模式，确保项目在对多点施工时不会遗漏相关的工作，对项目整体形成了强有力的保障。五是加强经济造价方案应对措施的策划，及早收集相关文件，为项目进度支付、结算打下坚实的基础。对总部的代理工作做了精心的安排，为项目的进度、质量、工期、结算提供了强有力的保障。
       目前，项目部配合土建完成预留预埋及部分通风管道安装，工程量达300余万元，受到建工总部和监理单位的好评。

庄云

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