1.询比条件

重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司监理项目，采购人为重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备实施条件，现对该项目进行询比。

2.项目概况和采购范围

2.1 建设地点：嘉寓西永项目（L28-2/04地块）28-1#楼精装修项目（以下简称西永项目）位于重庆市沙坪坝区西双大道60号；嘉寓悦和城B9、B10栋公寓精装修项目（以下简称悦和城项目）位于巴南区龙兰街166号、210号；嘉寓金悦府（3期）公寓精装修项目（以下简称金悦府项目）位于九龙坡区华龙大道213号。

2.2 项目概况与建设规模：

西永项目：

该项目共有1栋楼，共44层，房间数量为1340套，户型面积集中在42至119㎡，建筑面积约76593.45平方米，合同估算金额约8030万元，监理费用约27.5万元。

悦和城项目：

该项目共有2栋楼，分别为B9栋（楼层8层，房间数为196间）、B10栋（楼层6层，房间数为140间）。房间总数量为336套，户型面积约35㎡，建筑面积约11844.84平方米，合同估算金额约1303万元，监理费用约6万元。

金悦府项目：

该项目共有2栋楼，分别为A3栋（楼层8层，房间数为168间）、A2栋（楼层7、8层，房间数为38间）。房间总数量为206套，户型面积约40㎡，建筑面积约8376.51平方米，合同估算金额约922万元，监理费用约4.5万元。

2.3 采购范围：对西永项目、悦和城项目以及金悦府项目范围内的所有内容进行监理服务。负责从装修设计阶段开始至工程质量缺陷责任期各阶段的全过程监理。包括“四控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全生产和文明施工的控制、合同管理、信息管理以及协调各参建单位的工作关系，监督施工单位农民工工资发放，确保工程如期建成，并达到建设工程施工合同约定的质量标准。质量标准达到国家验收标准并一次性验收合格。

2.4 监理服务期：西永项目为从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。装修交付时间2025年9月30日，缺陷责任期24个月。实际开工日期以设计施工图过审后，以监理工程师签发的工程开工通知明确的开工日期为准。悦和城项目和金悦府项目为从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。装修交付时间2025年7月30日，缺陷责任期24个月。实际开工日期以设计施工图过审后，以监理工程师签发的工程开工通知明确的开工日期为准。

3.竞标人资格要求

3.1 本次询比实行资格后审，竞标人应具备以下资格条件：

3.1.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 资质要求：

竞标人具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

具体要求详见询比文件第二章竞标人须知前附表1.4.1竞标人资质条件、能力、信誉的要求。

3.2 本次询比不接受联合体竞标。

4.询比文件的获取

4.1 凡有意参加竞标者，请于2025年6月 13日起在持授权委托书或介绍信，在重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司（重庆市两江新区金开大道1596号建工产业大厦1202室）免费领取询比文件。

4.2 获取时间：从2025年6月13日9时00分到2025年6月16日17时30分（工作时间）。

5.竞标文件的递交

5.1 竞标文件递交的截止时间：2025年6月26日11时00分。递交的地址为：重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司（重庆市两江新区金开大道1596号建工产业大厦1202室）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次询比公告在 重庆建工投资控股有限责任公司（https://www.cceg.cn/）上发布。

7.联系方式

采购人：重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司

地址：重庆市两江新区金开大道1596号建工产业大厦12楼

联系人：张女士 熊女士

电话：023-61399837023-61399836